ドレッセWISEたまプラーザB棟

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 10階建 / 278戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
12,400万円
199.8万円/㎡
相場
11,999万円
193.4万円/㎡
10,093
11,364
12,634
13,905
AI査定結果
推定相場価格
11,999万円
193.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,364万円〜12,634万円
183.1万円/㎡〜203.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ドレッセWISEたまプラーザB棟
12,400万円（199.8万円/㎡）/ 5階 / 62.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は192.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0512,400万円199.8万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2025/10/0212,400万円199.8万円5階 62.05㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/09/1513,180万円196.1万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2025/07/2814,980万円207.1万円10階 72.32㎡ 2LDK+S北東
2025/04/2512,000万円178.5万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2025/04/0710,800万円174.1万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2025/03/0212,900万円191.9万円8階 67.22㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は191.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ドレッセWISEたまプラーザB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 12,400万円199.8万円62.05㎡2LDK5階 / 10階建 北東2018年278戸RC
2025/04/15ドレッセWISEたまプラーザC棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 13,800万円186.6万円73.95㎡3LDK4階 / 10階建 北東2018年278戸RC
2025/09/13ドレッセWISEたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅4分 13,180万円196.1万円67.22㎡3LDK8階 / 10階建 北東2018年278戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市青葉区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して97.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.7万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市青葉区
101.3万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名ドレッセWISEたまプラーザB棟
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年月2018年
階数10階建
総戸数278戸
建物構造RC
土地権利所有権

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