ドレッセWISEたまプラーザB棟

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 10階建 / 278戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より5.6%割高

販価
12,400万円
199.8万円/㎡
相場
11,741万円
189.2万円/㎡
10,294
11,259
12,223
13,188
AI査定結果
推定相場価格
11,741万円
189.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,259万円〜12,223万円
181.4万円/㎡〜197.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年7月15日
ドレッセWISEたまプラーザB棟
12,400万円（199.8万円/㎡）/ 5階 / 62.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は186.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0412,400万円199.8万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2025/04/2512,000万円178.5万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2025/04/0710,800万円174.1万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2025/03/0212,900万円191.9万円8階 67.22㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は189.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ドレッセWISEたまプラーザB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 12,400万円199.8万円62.05㎡2LDK5階 / 10階建 北東2018年278戸RC
2025/04/15ドレッセWISEたまプラーザC棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 13,800万円186.6万円73.95㎡3LDK4階 / 10階建 北東2018年278戸RC
2025/05/29ドレッセWISEたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅4分 13,880万円191.9万円72.32㎡3LDK10階 / 10階建 東2018年278戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市青葉区では36%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して150.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市青葉区
79.9万円/㎡
前年比-36.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドレッセWISEたまプラーザB棟
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年月2018年
階数10階建
総戸数278戸
建物構造RC
土地権利所有権

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