ドレッセWISEたまプラーザB棟

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 10階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
11,600万円
186.9万円/㎡
相場
10,015万円
161.4万円/㎡
6,157
8,729
11,300
13,872
AI査定結果
推定相場価格
10,015万円
161.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,729万円〜11,300万円
140.7万円/㎡〜182.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ドレッセWISEたまプラーザB棟
11,600万円（186.9万円/㎡）/ 5階 / 62.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は193.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2611,600万円186.9万円5階 62.05㎡ 2LDK東
2026/02/1813,490万円200.7万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2026/01/2311,600万円186.9万円1階 62.05㎡ 2LDK東
2026/01/2011,600万円186.9万円5階 62.05㎡ 2LDK-
2026/01/1711,800万円190.2万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2026/01/1513,980万円208.0万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2026/01/0811,800万円190.2万円1階 62.05㎡ 2LDK東
2026/01/0614,480万円215.4万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2026/01/0311,800万円190.2万円5階 62.05㎡ 2LDK-
2025/10/3011,990万円193.2万円5階 62.05㎡ 2LDK東
2025/10/2711,990万円193.2万円1階 62.05㎡ 2LDK東
2025/10/2611,900万円191.8万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2025/10/2611,990万円193.2万円5階 62.05㎡ 2LDK-
2025/10/1712,400万円199.8万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2025/10/0212,400万円199.8万円5階 62.05㎡ 2LDK-
2025/09/1513,180万円196.1万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2025/07/2814,980万円207.1万円10階 72.32㎡ 2LDK+S北東
2025/05/3013,880万円191.9万円10階 72.32㎡ 2LDK+北東
2025/04/2512,000万円178.5万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2025/04/0710,800万円174.1万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2025/03/0212,900万円191.9万円8階 67.22㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は163.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ドレッセWISEたまプラーザB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 11,600万円186.9万円62.05㎡2LDK5階 / 10階建 東2018年104戸RC
2026/01/18ドレッセ美しが丘フロント
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅3分 11,500万円163.7万円70.25㎡3LDK2階 / 8階建 南西2021年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市青葉区では40%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して62.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市青葉区
115.1万円/㎡
前年比-40.0%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセWISEたまプラーザB棟
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年月2018年
階数10階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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